11 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 587 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Roland Dorgeles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 11 Square Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Square Roland Dorgeles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 11 Square Roland Dorgeles se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Roland Dorgeles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Roland Dorgeles se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
