11 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 3 061 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Square Roland Dorgeles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 147 mètres
- Angers Maître École à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1517 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 587 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Roland Dorgeles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Square Roland Dorgeles(4 227€)

2 bis Cour du Rocher(3 761€)

1 bis Cour du Rocher(3 771€)

Prix du 11 Square Roland Dorgeles dans son marché local

Prix du 11 Square Roland Dorgeles par rapport à la voie

Sur Square Roland Dorgeles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 11 Square Roland Dorgeles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Roland Dorgeles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Roland Dorgeles se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 85.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Rocher, 49100 Angers(3,721 €)

Rue de Belfort, 49100 Angers(3,625 €)

Rue de la Chalouère, 49100 Angers(3,646 €)

Rue Ménélik, 49100 Angers(3,552 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Roland Dorgeles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Roland Dorgeles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.