12 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 808 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 808 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Châtaigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Allée des Châtaigniers se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Châtaigniers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Châtaigniers se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 32.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
