2 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 908 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 1075 mètres
Ventes au 2 Allée des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châtaigniers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 29.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
