2 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Odile Beaugard, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°2 e et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 295 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 604 mètres
Ventes au 2 Allée Odile Beaugard
Une vente a été recensée au 2 Allée Odile Beaugard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Odile Beaugard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Odile Beaugard dans son marché local
Prix du 2 Allée Odile Beaugard par rapport à la voie
Sur Allée Odile Beaugard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Allée Odile Beaugard se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Odile Beaugard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Odile Beaugard se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 58.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 2 Allée Odile Beaugard à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.
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