2 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Odile Beaugard, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°2 e mais supérieur de 0.69 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 295 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 604 mètres
Ventes au 2 Allée Odile Beaugard
Une vente a été recensée au 2 Allée Odile Beaugard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Odile Beaugard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Odile Beaugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Odile Beaugard dans son marché local
Prix du 2 Allée Odile Beaugard par rapport à la voie
Sur Allée Odile Beaugard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Allée Odile Beaugard se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Odile Beaugard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Odile Beaugard se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 71.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
