4 bis Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Odile Beaugard, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 ter et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Allée Odile Beaugard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandmont à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 299 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Odile Beaugard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Odile Beaugard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Odile Beaugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Odile Beaugard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Odile Beaugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Odile Beaugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Odile Beaugard dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Odile Beaugard par rapport à la voie
Sur Allée Odile Beaugard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 bis Allée Odile Beaugard se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Odile Beaugard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Odile Beaugard se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 70.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
