3 Allée Pare Feu, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Pare Feu, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Pare Feu, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 554 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Pare Feu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Pare Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pare Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Pare Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Pare Feu dans son marché local
Prix du 3 Allée Pare Feu par rapport à la voie
Sur Allée Pare Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 3 Allée Pare Feu se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Pare Feu par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Pare Feu se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 68.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 3 Allée Pare Feu à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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