12 Avenue de la Durancerie, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Durancerie, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue de la Durancerie, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 149 mètres
- - Collège Clément Janequin à 149 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Durancerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Durancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Durancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Durancerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Durancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Durancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Durancerie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Durancerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Durancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 12 Avenue de la Durancerie se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Durancerie par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Durancerie se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 31.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
