Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Ripollet dans son marché local
Prix Avenue de Ripollet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Ripollet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 39.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Ripollet à Avrillé
Le loyer moyen estimé Avenue de Ripollet est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Ripollet
Les ventes enregistrées Avenue de Ripollet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Ripollet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1367 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1367 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 31 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Ripollet
Adresses Avenue de Ripollet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Ripollet, classées par tranches de numéros.
