2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Ripollet, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°6 et de 6.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripollet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 31 mètres
Ventes au 2 Avenue de Ripollet
Les 4 ventes au 2 Avenue de Ripollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Ripollet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Ripollet par rapport à la voie
Sur Avenue de Ripollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Avenue de Ripollet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Ripollet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Ripollet se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 31.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
