2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 221 € à 3 061 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 355 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent de la Garde à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripollet à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1367 mètres
- Collège Clément Janequin à 1367 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1102 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 31 mètres

Ventes au 2 Avenue de Ripollet

Les 4 ventes au 2 Avenue de Ripollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

130 000 €(3 063 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.44 m²

2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

19 décembre 2023

210 000 €(2 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.34 m²

2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

31 octobre 2023

123 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.57 m²

2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

22 août 2023

231 500 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

2 Avenue de Ripollet, 49240 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Ripollet(2 737€)

4 Avenue de Ripollet(2 695€)

1 Avenue Pablo Neruda(2 917€)

10 ter Chemin de la Salette(2 647€)

10 b Chemin de la Salette(2 623€)

8 Avenue Pablo Neruda(3 120€)

10 a Chemin de la Salette(2 961€)

3 Avenue Pablo Neruda(2 679€)

Prix du 2 Avenue de Ripollet dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Ripollet par rapport à la voie

Sur Avenue de Ripollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Avenue de Ripollet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Ripollet par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Ripollet se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 7.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du 9 novembre 1989, 49240 Avrillé(2,739 €)

Allée Jules Guesde, 49240 Avrillé(2,678 €)

Allée Léon Blum, 49240 Avrillé(2,708 €)

Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé(3,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Ripollet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Ripollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.