40 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Commandant Mesnard, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 604 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 900 mètres
Ventes au 40 Avenue du Commandant Mesnard
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Commandant Mesnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Commandant Mesnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Commandant Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Commandant Mesnard dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 40 Avenue du Commandant Mesnard se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Commandant Mesnard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 51.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
