46 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Commandant Mesnard, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°44 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 46 Avenue du Commandant Mesnard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 573 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 868 mètres
Ventes au 46 Avenue du Commandant Mesnard
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Commandant Mesnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Commandant Mesnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Commandant Mesnard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Commandant Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Commandant Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Commandant Mesnard dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 46 Avenue du Commandant Mesnard se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Commandant Mesnard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Commandant Mesnard se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 68.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
