15 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 820 mètres
- - Collège Clément Janequin à 820 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 476 mètres
Ventes au 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 42.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 15 bis Avenue du Maréchal Leclerc à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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