12 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°5 et de 13.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 984 mètres
- - Collège Clément Janequin à 984 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 61.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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