32 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°19 et de 2.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Maréchal Lyautey, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 928 mètres
- - Collège Clément Janequin à 928 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 559 mètres
Ventes au 32 Avenue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 13.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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