12 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 3.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1123 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1123 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Avenue du Président Kennedy se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Président Kennedy se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 59.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
