29 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°28 et de 1.55 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1086 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1086 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 716 mètres
Ventes au 29 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 29 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 29 Avenue du Président Kennedy se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue du Président Kennedy se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 37.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
