31 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 5.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1086 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1075 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 708 mètres
Ventes au 31 Avenue du Président Kennedy
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Président Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 31 Avenue du Président Kennedy se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Président Kennedy se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
