32 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°35 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1068 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1040 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 680 mètres
Ventes au 32 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 32 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Président Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Avenue du Président Kennedy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Président Kennedy se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 45.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
