3 a Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°2 b et de 1.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 a Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bois du Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1171 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1171 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 3 a Avenue du Président Kennedy se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue du Président Kennedy se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 55.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
