40 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°41 bis et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Avenue du Président Kennedy, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Lyautey à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1062 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1004 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Président Kennedy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 40 Avenue du Président Kennedy se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Président Kennedy par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Président Kennedy se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
