12 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Martyrs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1051 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 803 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Avenue Guynemer se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Guynemer par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Guynemer se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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