16 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Danse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1035 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 766 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 561 mètres
Ventes au 16 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 16 Avenue Guynemer se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Guynemer se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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