16 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Avenue Guynemer, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Danse à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1035 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 766 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 561 mètres
Ventes au 16 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Avenue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 16 Avenue Guynemer se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Guynemer par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Guynemer se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 47.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
