3 bis Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 bis Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 692 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Jean Lurçat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 3 bis Avenue Jean Lurçat se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Jean Lurçat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Jean Lurçat se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
