9 ter Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 ter Avenue Jean Lurçat, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 832 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Jean Lurçat
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Jean Lurçat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 ter Avenue Jean Lurçat se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Jean Lurçat par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue Jean Lurçat se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 33.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
