7 Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Robert Hellard, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Robert Hellard, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1000 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1000 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 655 mètres
Ventes au 7 Avenue Robert Hellard
Les 2 ventes au 7 Avenue Robert Hellard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Robert Hellard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Robert Hellard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Hellard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Robert Hellard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Robert Hellard dans son marché local
Prix du 7 Avenue Robert Hellard par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Hellard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 7 Avenue Robert Hellard se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Robert Hellard par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Robert Hellard se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 41.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
