12 bis Boulevard Dumnacus, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Dumnacus, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 bis Boulevard Dumnacus, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique St-Didier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 511 mètres
- - Foyer Saint Thomas d'Aquin à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Dumnacus
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Dumnacus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Dumnacus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Dumnacus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Dumnacus dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Dumnacus par rapport à la voie
Sur Boulevard Dumnacus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 12 bis Boulevard Dumnacus se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Dumnacus par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Dumnacus se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 87.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 600 € au 12 bis Boulevard Dumnacus à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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