1 Chemin de la Petite Garde, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 329 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Petite Garde, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 059 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Chemin de la Petite Garde, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à vent de la Garde à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Garde à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1135 mètres
- Collège Clément Janequin à 1135 mètres
- Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 850 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Petite Garde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Petite Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Allée des Passe Roses(3 055€)

18 Allée des Passe Roses(3 109€)

20 Allée des Passe Roses(3 055€)

2 Allée des Passe Roses(3 010€)

4 Allée des Passe Roses(2 868€)

6 Allée des Passe Roses(3 058€)

14 Allée des Passe Roses(3 063€)

8 Allée des Passe Roses(3 081€)

Prix du 1 Chemin de la Petite Garde dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Petite Garde par rapport à la voie

Sur Chemin de la Petite Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Chemin de la Petite Garde se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Petite Garde par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Petite Garde se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 44.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passe Roses, 49240 Avrillé(3,036 €)

Avenue Beaufort de Turenne, 49240 Avrillé(2,921 €)

Avenue Clément Jannequin, 49240 Avrillé(2,969 €)

Avenue Pablo Neruda, 49240 Avrillé(2,929 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Petite Garde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Petite Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.