34 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Champ des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Chemin du Champ des Martyrs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Des Martyrs à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1176 mètres
- - Ecole secondaire privée Foyer Saint Thomas d'Aquin à 1098 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 804 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Champ des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Champ des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Champ des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Champ des Martyrs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Champ des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Champ des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Champ des Martyrs dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 34 Chemin du Champ des Martyrs se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Champ des Martyrs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Champ des Martyrs se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 27.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
