1 Impasse Chauvin, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Chauvin, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Chauvin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 parkings - 109 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaune à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 625 mètres
- - Collège Clément Janequin à 625 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 330 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 236 mètres
Ventes au 1 Impasse Chauvin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Chauvin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Chauvin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Chauvin par rapport à la voie
Sur Impasse Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 1 Impasse Chauvin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Chauvin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Chauvin se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 56.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 1 Impasse Chauvin à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge.
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