Chemin du Bocage, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bocage, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 236 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bocage dans son marché local
Prix Chemin du Bocage par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bocage se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 53.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bocage à Avrillé
Le loyer moyen estimé Chemin du Bocage est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bocage
Les ventes enregistrées Chemin du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 705 mètres
- - Collège Clément Janequin à 705 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 397 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bocage
Adresses Chemin du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bocage, classées par tranches de numéros.
