32 Route de l'Adézière, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route de l'Adézière, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 939 mètres
- - Collège Clément Janequin à 939 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 357 mètres
Ventes au 32 Route de l'Adézière
Une vente a été recensée au 32 Route de l'Adézière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'Adézière dans son marché local
Prix du 32 Route de l'Adézière par rapport à la voie
Sur Route de l'Adézière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 32 Route de l'Adézière se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'Adézière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de l'Adézière se situe 40.28 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 40.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de l'Adézière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de l'Adézière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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