Route de l'Adézière, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de l'Adézière, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Adézière dans son marché local
Prix Route de l'Adézière par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Adézière se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Adézière à Avrillé
Le loyer moyen estimé Route de l'Adézière est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Adézière
Les ventes enregistrées Route de l'Adézière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Adézière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schwalbach à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 937 mètres
- - Collège Clément Janequin à 937 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 1018 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Piaget à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Adézière
Adresses Route de l'Adézière
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Adézière, classées par tranches de numéros.
