Rue Aurélien Cavigneaux, 49240 Avrillé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Aurélien Cavigneaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aurélien Cavigneaux dans son marché local
Prix Rue Aurélien Cavigneaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aurélien Cavigneaux se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 62.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aurélien Cavigneaux à Avrillé
Le loyer moyen estimé Rue Aurélien Cavigneaux est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Aurélien Cavigneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aurélien Cavigneaux
Adresses Rue Aurélien Cavigneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aurélien Cavigneaux, classées par tranches de numéros.
