32 Rue de la Gare, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 32 Rue de la Gare, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent de la Garde à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Garde à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1095 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 486 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Gare se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 9.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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