25 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 422 mètres
- - Collège Clément Janequin à 422 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 510 mètres
Ventes au 25 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 25 Rue des Chênes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Chênes se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
