34 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chênes, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 88.4 % à celui du n°32 bis et de 89.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 380 mètres
- - Collège Clément Janequin à 380 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 479 mètres
Ventes au 34 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 34 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 34 Rue des Chênes se situe 70.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chênes se situe 72.09 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 139.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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