36 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 44.69 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue des Chênes, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 372 mètres
- - Collège Clément Janequin à 372 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 36 Rue des Chênes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Chênes par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Chênes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 30.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 36 Rue des Chênes à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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