18 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 406 mètres
- - Collège Clément Janequin à 406 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 440 mètres
Ventes au 18 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 18 Rue des Fleurs se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fleurs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fleurs se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 28.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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