18 bis Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°18 et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue des Fleurs, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 402 mètres
- - Collège Clément Janequin à 402 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bois du Roy à 443 mètres
Ventes au 18 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 18 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 18 bis Rue des Fleurs se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Fleurs par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Fleurs se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 50.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
