9 Rue des Genêts, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Genêts, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Genêts, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maufinée à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 595 mètres
- - Collège Clément Janequin à 595 mètres
- - Lycée professionnel Paul-Emile Victor à 267 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 46.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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