74 bis Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°76 et de 0.04 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 621 mètres
- - Collège Clément Janequin à 621 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 74 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 74 bis Rue des Oiseaux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Rue des Oiseaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 34.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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