81 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°79 bis et de 9.63 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 619 mètres
- - Collège Clément Janequin à 619 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 341 mètres
Ventes au 81 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 81 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 81 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 81 Rue des Oiseaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Oiseaux se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 47.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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