85 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°83 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue des Oiseaux, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Bois du Roi.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrière à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 599 mètres
- - Collège Clément Janequin à 599 mètres
- - Lycée agricole privé les Buissonnets d'Angers à 364 mètres
- - Ecole primaire publique de l'Aérodrome à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 85 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 85 Rue des Oiseaux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Oiseaux par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Oiseaux se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 35.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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