32 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bodin, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adézière à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1283 mètres
- - Collège Clément Janequin à 1283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Bodin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bodin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 32 Rue Jean Bodin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bodin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bodin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 40.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
