34 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 650 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 0.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue Jean Bodin, 49240 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Dézière-L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Adézière à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1276 mètres
- Collège Clément Janequin à 1276 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Adezière à 91 mètres

Ventes au 34 Rue Jean Bodin

Les 0 ventes au 34 Rue Jean Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Bodin dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 34 Rue Jean Bodin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Bodin par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bodin se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 31.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 3 307 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Saens, 49240 Avrillé(3,109 €)

Allée Frédéric Chopin, 49240 Avrillé(2,873 €)

Allée Maurice Ravel, 49240 Avrillé(3,015 €)

Allée Mozart, 49240 Avrillé(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.