12 Rue Ludovic Savatier, 49240 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ludovic Savatier, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ludovic Savatier, 49240 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coteaux de la Mayenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonpland à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ludovic Savatier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ludovic Savatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Savatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ludovic Savatier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Savatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ludovic Savatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ludovic Savatier dans son marché local
Prix du 12 Rue Ludovic Savatier par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Savatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 12 Rue Ludovic Savatier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ludovic Savatier par rapport à Avrillé et à Maine-et-Loire
À Avrillé, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ludovic Savatier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 36.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ludovic Savatier à Avrillé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ludovic Savatier est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Avrillé, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avrillé a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 314 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 875 €/m² sur la période récente.
