2 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 220 € à 2 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1600 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des Grands Champs

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

110 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

2 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Grands Champs(1 873€)

8 Chemin des Grands Champs(1 853€)

7 Rue de Vieilleville(1 878€)

11 ter Rue de Vieilleville(2 020€)

11 bis Rue de Vieilleville(1 715€)

11 Rue de Vieilleville(1 881€)

12 Rue de Vieilleville(1 882€)

14 Rue de Vieilleville(1 850€)

Prix du 2 Chemin des Grands Champs dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Chemin des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Chemin des Grands Champs se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Grands Champs par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire

À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grands Champs se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Baracé et -10.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.