8 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Grands Champs, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Grands Champs dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 8 Chemin des Grands Champs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Grands Champs par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Grands Champs se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Baracé et -3.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 8 Chemin des Grands Champs à Baracé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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