1 Chemin des Tonnelles, 49430 Baracé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Tonnelles, affiche un prix moyen de 1 417 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Tonnelles, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tonnelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Tonnelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Tonnelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 1 Chemin des Tonnelles se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Tonnelles par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tonnelles se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Baracé et -35.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin des Tonnelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 1 Chemin des Tonnelles à Baracé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
