Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse des Groëches, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 1.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 372 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Groëches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse des Groëches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Impasse des Groëches se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Groëches se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Baracé et -31.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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